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[租賃知識] 在外租屋 房 [客] 煩惱篇 #0002[複製鏈接]

bynorth 該用戶已被刪除
發表於 2017-7-28 05:14 PM|顯示全部樓層
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  [ 漏水漏到心坎裡& 推卸責任不理 & 歹命房客]


我是住在中壢的黃小姐 , 我一定要講一下這個房東真有夠過份...
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發表於 2017-8-18 11:39 AM|顯示全部樓層
結構方面是屋主負責,耗損品則是房客負責。
現在新的租賃法規規定屋主須告知屋況,並附上屋況說明書,新式租賃合約都有。
如果事實房屋狀況影響生活,是可以要求退租,房東不能扣違約金。

自己的權益自己捍衛,加油!
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verygk 該用戶已被刪除
發表於 2017-8-28 10:37 AM|顯示全部樓層
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如果是房屋漏水 應該是房東要負責的喔
看一下如果是自己隔的套房那種 房東應該很怕通報
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jodys2001 該用戶已被刪除
發表於 2017-9-26 10:40 AM|顯示全部樓層
上面2位說得很有道理。跟房東再談談,不然就通報他,看他如何反應。
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scopdstw 該用戶已被刪除
發表於 2017-10-4 01:20 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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jenny312129 該用戶已被刪除
發表於 2017-10-6 10:09 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房東如果不負責只可以等1年合約到
趕快搬合約快到期就趕快去找新租屋吧
現在並非梅雨颱風季還好一點
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發表於 2017-10-28 02:35 PM|顯示全部樓層
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要是我,先找房子快搬吧
等他要扣押金再跟他對戰

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ftpjack 該用戶已被刪除
發表於 2017-11-19 02:49 PM|顯示全部樓層
我只能說有時租屋找房東真的要注意,如果遇到雷 房東哪真的無解
給長期在外的朋友 你們辛苦了

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發表於 2017-11-21 10:19 PM|顯示全部樓層
哪間阿

跟房東溝通無效就公布大眾,看他以後還要不要租房子
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地球走在海邊 該用戶已被刪除
發表於 2017-11-21 10:53 PM|顯示全部樓層
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個人覺得,碰到好的房東或是房客都要看運氣,所以需要一個公正客觀的第三方監督機制...可惜機制都不完善




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發表於 2017-11-21 11:46 PM|顯示全部樓層
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容我以民法觀點為您分析
一、依據民法第429條規定:租賃物之修繕,除契約另有約定或另有習慣外,由出租人負擔。所以房屋(租賃物)有漏水狀況,除非租賃契約有約定需由承租人(就是您)負責修繕外,應由房東(出租人)負責修繕。
二、依據民法第430條規定:租賃關係存續中,租賃物如有修繕之必要,應由出租人負擔者,承租人得定相當期限催告出租人修繕。如出租人於其期限內不為修繕者,承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除。所以你可以運用電子郵件、LINE可以催告房東修繕或自行修繕並請求房東償還其費用或從租金中扣除。
...
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發表於 2017-12-3 11:43 PM|顯示全部樓層
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一開始想要佔便宜的簽了一年約
結果就是占到便宜或沒占到兩種
你屬於沒占到便宜
就這樣
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tuatua61736 該用戶已被刪除
發表於 2017-12-14 05:32 PM|顯示全部樓層
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發表於 2017-12-30 08:57 PM|顯示全部樓層
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看你要怎麼處裡呢
覺得侵犯你的權益...就收集證據 但已過4個月....
我覺得可以不用在續簽
再找在找

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發表於 2017-12-30 09:49 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
固定式設備因該房客若沒去損毀的動作
因該由屋主
冷氣的冷媒就比較有爭議呢
看你妳屋主好壞呢




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