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[討論]房屋越來越貴全部都是買房利息導致的[複製鏈接]

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樓主
發表於 2020-6-23 11:04 PM|只看該作者|倒序瀏覽
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
本帖最後由 a35607 於 2020-6-23 11:04 PM 編輯

最近不斷在看房,越看越覺得全部都貴到無法接受。

為什麼每一棟都那麼貴?中古屋也那麼貴?

我覺得原因在於利息,除非你能全部一口氣付完不貸款那才不會出現利息。

就算是老闆買千萬房也是要貸款的並不是每個人都可以輕鬆丟出幾千萬幾百萬買房子的,對於一些中小企業老闆這也是一筆錢。
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頭香
發表於 2020-6-23 11:37 PM|只看該作者
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就算沒利息也很貴啊
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發表於 2020-6-23 11:42 PM|只看該作者
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就是建商跟地主貪心想要多賺錢而已吧!不然會貴到哪裡去
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發表於 2020-6-24 01:22 AM|只看該作者
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你想的太單純了
先看看房屋買賣結構
地點 建商 買方 貸款 自備款

建商蓋房子就是要賺錢 根據地點不同有不同售價跟結構
假設他一坪可以賺十萬 他也不會跟你客氣 還會像辦法弄成賺二十萬
他可以把房子送給政治人物 跟他說這邊一坪要賣60萬規格比周邊好
周邊行情是50萬 再拿這個來當廣告 有興趣可以去查一下 相信會查到不少
最有名的 應該是仁愛路帝寶 陳水扁半價買了兩間
...
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發表於 2020-6-24 01:25 AM|只看該作者
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人生三大包袱  ......
1)  爸爸媽媽老人家 (逃不掉的 請盡快去買一份 人壽保險)
2)  老婆仔女    (我逃避了 結婚生子 ,因為如果不變革 ,我知 人類不會有未來,別害下一代)
3)  一個 四面牆的 房子  (還好現在 在公屋 , 但我知 也不是 長遠之計)

香港 出現 納米樓 .....  128 平方尺 (一個單位)
(同一個 車位一樣大 .....廁所 廚房 都要 超專家 設計 .....)
...
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發表於 2020-6-24 02:36 AM|只看該作者
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本帖最後由 peggy450 於 2020-6-25 12:37 AM 編輯

版大的投資學一整個錯誤呢

房價是被炒高的  
沒人賣房子是連利息算在裡面賣
只管房子的總價
利息孳生  本來就是很正常的事
要不然  你把錢放銀行、擺郵局  誰給你利息

我2x年前買房  181萬的總價  利息是 8.75%
我貸了125萬  20年後  光利息就得付到218萬
...
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發表於 2020-6-24 06:15 AM|只看該作者
也不全是低利息所致,因為屋子也可以賣給對岸的人民
他們對於台灣房價認為不是很貴,有錢人真的太多了
我有時候在想"說不定建商本來就不是要把屋子賣給我們這種月薪3~5萬的上班族"
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發表於 2020-6-24 08:39 AM|只看該作者

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發表於 2020-6-24 10:17 AM|只看該作者
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多方炒作的結果
所以這是沒辦法的事
除非都不買房
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發表於 2020-6-24 10:27 AM|只看該作者
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我覺得主要也是建商一直哄抬價格




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發表於 2020-6-24 10:38 AM|只看該作者
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發表於 2020-6-24 10:52 AM|只看該作者
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這麼高的房價 實在買不下手

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發表於 2020-6-24 10:57 AM|只看該作者
供過於求,一切都是投資害的
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2020-6-24 11:09 AM|只看該作者

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發表於 2020-6-24 11:10 AM|只看該作者
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